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Normand Shanks
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-992-1779
Bureau : 450-661-6810
Télécopieur :
5540Z, Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François)
No Centris 13617848
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
4 200.00 pi. ca.
Superbe domaine de 910 000 pieds carrés situé à proximité de l'A-25, facilement accessible en transport en commun. Il comprend une écurie de 12 boxes annexée à un manège intérieur de 70x144 pieds dans un mégadôme Harnois, ainsi qu'un garage de 25x50 pieds avec 2 portes de 9 pieds. Actuellement, une trentaine de chevaux sont en pension extérieure, avec de nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes chauffantes, un grand manège extérieur et un manège en rond, ainsi qu'un sentier de randonnée disponible. De multiples possibilités d'agrandissement sont envisageables, offrant un potentiel infini pour un passionné de chevaux !!!
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
A discuter avec le Vendeur
A discuter avec le Vendeur
Un domaine équestre d'exception avec résidence sur un vaste
terrain de 910 000 pieds carrés, niché à Laval
(St-François) et à proximité de l'A-25, bénéficiant d'une
accessibilité aisée en transport en commun. Ce joyau
comprend une écurie intérieure avec 12 boxes, adossée à un
magnifique manège couvert de 70x144 pieds, abrité dans un
impressionnant mégadôme Harnois. De plus, un garage
spacieux de 25x50 pieds, équipé de deux portes de 9 pieds
chacune, ce qui constitue un vaste atelier pour entreposer
les outils et effectuer les diverses réparations.
Un logement de 2100 pieds carrés au deuxième étage de
l'écurie offre un potentiel résidentiel remarquable, une
demande devra être soumise à une demande auprès de la
Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec
(CPTAQ) en conformité avec la loi 40,
Actuellement, une trentaine de magnifiques chevaux
bénéficient de pensions en extérieur, tandis que de
nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes
chauffantes, un vaste manège extérieur, un manège en rond
et un sentier de randonnée sont à disposition.
La propriété est équipée de dômes et d'entrepôts pour le
foin, douches thérapeutiques intérieures, espaces chauffés
avec cuves de lavage et stockage des bacs à moulée, entre
autres. Des rénovations récentes ont été réalisées,
garantissant un environnement à la fois confortable et
moderne.
Pour bénéficier du statut agricole avantageux, incluant le
droit de résidence et l'exemption de taxes, il est
impératif pour le propriétaire de posséder un centre
équestre et de se conformer aux règles établies par la
Ville et la Commission de la Protection du Territoire
Agricole du Québec (CPTAQ) et d'obtenir une carte
d'agriculteur et de s'y conformer afin de permettre la
culture de petits fruits, avoir un poulailler avec poules,
etc. Toutes les informations nécessaires sont disponibles
sur demande.
Ce domaine offre également d'innombrables possibilités
d'expansion, offrant ainsi un potentiel infini pour un
passionné de chevaux.
La liste complète des équipements et bâtiments est
disponible sur demande et le tout est négociable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
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