Normand Shanks
514-992-1779
Re/Max du Cartier

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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-992-1779
Bureau : 450-661-6810
Télécopieur :

Quintuplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 099 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Photos
Façade
1/48   Façade
Cour
2/48   Cour
Cour
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Cour
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
13/48   Chambre à coucher principale
Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
25/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
28/48   Chambre à coucher
Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
46/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
47/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
48/48   Chambre à coucher
Façade Cour Cour Cour Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher principale Salon Salle de bains Chambre à coucher Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salon Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher

4022 - 4026, Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 11103115

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 975.00 pi. ca.

Belle opportunité d'investissement. Quintuplex, grand logement principal 7 ½ avec 4 chambres. Quatre logements 4 ½. À deux pas de la rue de l'Église. Près de tout pour une vie de quartier. Proximité de la station de métro De L'Église Bons locataires. Situé dans un secteur tranquille. Parfait pour investisseur ou futur propriétaire occupant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1914
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 70.00 pi. - Irr
Superficie habitable
3 975.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
112.50 pi. x 25.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.00 pi.
Superficie habitable
3 975.00 pi. ca.
Façade du terrain
112.50 pi.
Profondeur du terrain
25.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 813.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
729$ (2022)
Taxes municipales :
6 106$ (2023)
Total
6 835$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
274 400$
Bâtiment
772 000$
Total
1 046 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 160$
Total des revenus
59 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

chauffe-eau

Exclusions

effets des locataires

Addenda

Rénovations recentes:

-Tous les planchers des appartements

-Salle de bain de 4 logements

-Toiture

-Rejointage de la brique en 2022

-Vinyle

-Cuisine 4022 et 4026

Belle opportunité d'investissement.

Quintuplex, grand logement principal 7 ½ avec 4 chambres.

Quatre logements 4 ½.

À deux pas de la rue de l'Église. Près de tout pour une vie

de quartier.

Proximité de la station de métro De L'Église

Bons locataires. Situé dans un secteur tranquille.

Parfait pour investisseur ou futur propriétaire occupant.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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